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こばと法律事務所

所在地：北海道札幌市中央区南1条西11丁目327-6 ワンズ南一条ビル6階

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【西１１丁目駅そば】【完全個室】【空気清浄機あり】　お気軽にご相談ください。

※原則ご面談にてお伺いしております。
▶︎「Webで問い合わせ」からご連絡いただいた際は、事務所の電話（011-233-4040）から折り返しの電話をさせていただきます。

　これまで様々なジャンルの法律問題に携わってきました。通常離婚、ＤＶ絡み離婚、遺言書作成、遺産分割交渉や調停、未払い残業代請求、貸金・売買代金・工事代金などの請求訴訟、近隣問題、欠陥住宅訴訟など。また、勤務弁護士時代には大規模倒産事件の申立も経験し、個人・法人問わず自己破産や債務整理に対応可能です。裁判所からも、破産管財人、成年後見人、相続財産管理人などに選任されてきており、その経験も踏まえてご相談に応じています。ぜひ、お気軽にご相談ください。
　
注力分野以外でも、色々なご相談に対応しております。
詳しくは、HPをご覧ください。
http://kobato-law.com/

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木場知則弁護士の取り扱う分野

借金・債務整理

依頼内容

自己破産

過払い金請求

ヤミ金対応

任意整理

個人再生

離婚・男女問題

原因

不倫・浮気

別居

性格の不一致

DV・暴力

セックスレス

モラハラ

生活費を入れない

借金・浪費

飲酒・アルコール中毒

親族関係

請求内容

財産分与

養育費

親権

婚姻費用

慰謝料

離婚請求

離婚回避

面会交流

遺産相続

請求内容

遺言

相続放棄

相続人調査

遺産分割

遺留分侵害額請求(遺留分減殺請求)

相続登記・名義変更

成年後見

財産目録・調査

労働問題

原因

パワハラ・セクハラ

給料・残業代請求

労働条件・人事異動

不当解雇

債権回収

犯罪・刑事事件

タイプ

加害者

事件内容

児童買春・児童ポルノ

詐欺

痴漢

盗撮

不同意性交(強姦)・わいせつ

暴行・傷害

窃盗・万引き

強盗

横領

交通犯罪

覚醒剤・大麻・麻薬

不動産・建築

賃貸トラブル

賃料・家賃交渉

建物明け渡し・立ち退き

借地権

売買トラブル

欠陥住宅

任意売却

近隣トラブル

騒音・振動

土地の境界線

企業法務・顧問弁護士

依頼内容

人事・労務

倒産・事業再生

業種別

エンタテインメント

環境・エネルギー

飲食・FC関連

製造・販売

不動産・建設

交通事故

事件内容

死亡事故

物損事故

人身事故

争点

後遺障害等級認定

過失割合

慰謝料・損害賠償

詐欺被害・消費者被害

原因

金融・投資詐欺

訪問販売

ワンクリック詐欺・架空請求

競馬・情報商材詐欺

ぼったくり被害

霊感商法

出会い系詐欺

人物紹介

趣味や好きなこと、個人サイトのURL

趣味

野鳥撮影、映画鑑賞、ワイン、温泉
好きな映画

ショーシャンクの空に、ミッション８ミニッツ、バタフライエフェクト、復活の日、素晴らしきかな人生
好きな観光地

羊蹄山、十勝平野
好きな食べ物

ラーメン、生ウニ、旬のもの
好きなブランド

パタゴニア、ニューバランス
好きなスポーツ

ゴルフ
好きなテレビ番組

水曜日のダウンタウン、内村プロデュース
好きなペット

猫

資格

2012年 10月

ＪＳＡ　ワインエキスパート

所属弁護士会

所属弁護士会

札幌弁護士会
弁護士登録年

2004年

大久保誠弁護士の法律相談一覧

離婚慰謝料とれますか？

【相談の背景】
私が結婚して臨月の時に、
夫の元彼女から認知・養育費の調停を
申し立てられ夫に別に子供がいることを
知りました。夫に説明をしてもらった
ところ不貞行為ではなく
既に別れており、その後妊娠が発覚した
産まない選択をし堕胎費用を払い話は解決していたと。
その後DNA鑑定が強制だということになり、受けて夫の子と確定。
堕胎費用を払った証明ができるというので弁護士相談へ
そこで、夫と義母が提示した書面が
産まれるまで月10万生まれてからは
月15万お支払いします。
遅れた場合は母が支払いますと拇印が
押してありました。
その時点で払った証拠じゃなく
支払う意思のある書面だったこと
産まれるまでということは
産まない選択ではなかったこと
DNA鑑定は旦那は拒否したと
私に言ったが義母は鑑定が元彼女持ちなら受けますよといって受けていたこと
結婚する前から揉めていたことが
発覚しました。
そこから調停も出たり出なかったり
仕事も養育費を下げるためと無断欠勤してクビになり生活は私の貯金を切り崩すしかなく、堕胎費用を払う為に車を売ったからローンだけが月4万残ってると
言っていたお金も払える訳もなく
連絡も取れなくなったり、嘘ばかりで
話しても意味があると思えず
離婚を決意しました。

【質問1】
この場合慰謝料はとれますか？

具体的事情によりけりですので確定的には言えませんが、１００～３００万円の間、特に１５０万円前後が現実的な線かもしれません。
祖父が売買登記未了のまま３０年

【相談の背景】
平成１年に、祖父が土地建物を、A氏より買受けました。この時、土地については所有権移転登記したものの、建物については登記をしていませんでした（理由不明）。
平成２５年に、祖父が亡くなり、祖母が相続しました（土地については祖母に相続登記。建物はA氏のまま）。
令和３年に、祖母が亡くなり、相続手続き中です。

【質問1】
売却をするためには、建物の所有権登記が必要と思います。Ａ氏から祖父、祖父から祖母、祖母から相続者の母の、３段階の登記をする必要があるのでしょうか。

【質問2】
３段階の登記が必要な場合、必要な書類は、通常必要な書類一式が、それぞれ必要になるのでしょうか？「売主の印鑑証明」や「売買契約書」はおそらく準備不可と思います。

【質問3】
登記する際に、最初の２段階の登記漏れについて、罰金などとられるのでしょうか？

質問１　祖父が亡くなった際に遺産分割協議書が作成されていて、建物を祖父→祖母と取り決めていた場合は「祖父から祖母」の登記も必要かもしれませんが、そうでなければ「祖父から祖母」の登記は省略できる可能性があります（「Ａ氏から祖父」、「祖父から母」の２段階で済む可能性）。
質問２　「Ａ氏から祖父」の登記が一番重要ですが、売主の印鑑証明が無いとなると、Ａ氏に対して所有権移転登記請求の裁判を起こすしかないと思います。しかし、売買契約書も無いとなると、どのように立証していくのかが問題になります。本件は確実に弁護士に面談相談し、依頼しなければ解決できない案件と思います。
質問３　罰金に処せられることはないと思います。